Пузырь на рынке недвижимости Китая начинает напоминать о себе
Один из главных драйверов экономического роста Китая – ипотечное кредитование, замедлило темпы роста, из-за растущего числа дефолтов девелоперов, социальных ограничений, локдаунов и ухудшения потребительского доверия населения.
Совокупное объем выданных ипотечных кредитов в Китае составлял на конец марта 53.2 трлн. юаней (8 трлн. долларов), увеличившись на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый низкий темп роста с начала сбора данной статистики ЦБ Китая в 2009 году.
В 2021 году рост ипотечного кредитования в годовом выражении составлял 7.9%.
Согласно данным China Real Estate Information Corp., объемы продаж у 100 ведущих девелоперов Китая снизились на 60% из-за введения локдаунов в ряде крупных городов, таких как Шанхай. Правительство ослабило ограничения на рынке недвижимости, однако этого оказалось недостаточно.
Средняя ставка по ипотечным кредитам составила 5.42% в марте, что ниже на 17 б.п. значения в начале года.
Китайский юань падает уже третью неделю подряд, так как правительство пытается ослабить давление на экспортеров и смягчить удар локдаунов по экономической активности. USDCNY подскочил на 5% с середины прошлого месяца, юань как ожидается продолжит терять в цене так как КПК пообещала увеличить поддержку экономике.
Отказ от ответственности: предоставленные материалы предназначены только для информационных целей и не должны рассматриваться как рекомендации по инвестициям. Точка зрения, информация или мнения, выраженные в тексте, принадлежат исключительно автору, а не работодателю автора, организации, комитету или другой группе, физическому лицу или компании.
Прошлые результаты не являются показателем будущих результатов.
Предупреждение о рисках: CFD-контракты – сложные инструменты, сопряженные с высокой степенью риска быстрой потери денег ввиду использования кредитного плеча. 75% и 75% розничных инвесторов теряют деньги на торговле CFD в рамках сотрудничества с Tickmill UK Ltd и Tickmill Europe Ltd соответственно. Вы должны оценить то, действительно ли Вы понимаете, как работают CFD-контракты, и сможете ли Вы взять на себя высокий риск потери своих денег.
Фьючерсы и опционы: торговля фьючерсами и опционами с маржей несет высокую степень риска и может привести к убыткам, превышающим ваши первоначальные инвестиции. Эти продукты подходят не для всех инвесторов. Убедитесь, что вы полностью понимаете риски и принимаете соответствующие меры для управления своими рисками.